Заказать звонок
* Ваше имя:
* Ваш телефон:
* Сообщение:
* поля, обязательные для заполнения
Телефоны:
  • +7 (495) 777-87-96
  • +7 (915) 358-25-35
Заказать звонок
Рассылка новостей

Коммерческая недвижимость

Инвестиции в недвижимость традиционно принято считать одними из самых надежных и доходных. Причем на наибольшую прибыль можно рассчитывать, если купить 

коммерческую недвижимость. Для этого важно правильно подойти к процессу выбора коммерческой недвижимости. Рекомендуется учитывать сразу несколько моментов: 

  • цена одного кв. метра; 
  • площадь интересующего объекта; 
  • необходимость выполнения ремонтных работ; 
  • месторасположение; 
  • возможность расширения площади путем возведения пристроек и достраивания этажей;
  • возможность сдачи в аренду;
  • ликвидность объекта.

Необходимо взвешенно оценивать все отмеченные параметры покупаемой коммерческой недвижимости. Иначе вместо ожидаемой прибыли инвестора ждут убытки из-

за незначительного спроса со стороны покупателей или арендаторов. Лучшим выбором будет недвижимость в центре города, располагающаяся на первой линии, а также 

не нуждающаяся в серьезном ремонте. Подобные помещения и здания будут пользоваться спросом даже в кризисные годы. 

Каталог:

Основные этапы покупки коммерческой недвижимости

1. Сперва инвестор ищет объект, который удовлетворяет его запросам. Это можно делать самостоятельно.

А можно обратиться к услугам профессиональных брокеров из компании ДА Консалтинг, что позволит сэкономить массу времени и нервов.

2. Когда объект найден, происходит встреча с продавцом для ознакомления с недвижимостью и ее оценки. 

3. Если объект вполне устраивает покупателя, то в ходе переговоров оговариваются условия планируемой сделки. 

4. Продавец передает требуемые для сделки документы. 

5. Осуществляется подготовка и согласование всех требуемых документов. 

6. Происходит подписание договора купли-продажи, что впоследствии станет доказательством права собственности на купленный объект коммерческой недвижимости. 

7. Очередным этапом становится госрегистрация права собственности, после чего инвестирование в недвижимость признается законным.

8. Происходит окончательная передача объекта сделки от продавца покупателю. Этот этап может происходить до подачи документов на госрегистрацию. 

После всех этих этапов коммерческая недвижимость становится собственностью инвестора. Далее он вправе распорядиться ею на собственное усмотрение:

  • продажа коммерческой недвижимости;
  • продажа после выполнения ремонта и расширения ее площади; 
  • аренда коммерческой недвижимости. 

 

Если Вы хотите купить, сдать или снять офисную, торговую или складскую недвижимость, наши специалисты будут рады помочь!

 

Коммерческая недвижимость